[정선통나무펜션]

귀농을 하던 텃밭을하던 하우스는 하나쯤 있었으면 하는 마음은 나 만이 아닐것입니다. 그래서 하우스를 하나 지어보았습니다. 물론 여러사람이 함께하면 하루정도면 될일이지만 혼자서 하다보니 몇날 몇일이 걸렸습니다. 일기형식으로 쓰놓은 글을 올립니다. 2006. 11. 18. 그 동안 마음만으로 가지고 ..

농지전용 절차(대지형질변경) 오늘 거창 군청에서 농지를 대지로 변경하는 신청을 했다. 농지는 절대농지와 관리지역(준농지)이 있는데 관리지역이 아니면 집을 지을 수 없다. 땅을 살 때 관리지역인지 반드시 확인해야 집을 지을 수 있다. 절대농지는 집을 짓기가 어렵다. 농지전용 절차가 생각보다 ..

●땅은 고속도로를 따라 사야 하나요? 고속도로 주변에 땅을 사야 한다는 논리는 위험하다. 고속도로 주변 500m 이내에선 대규모 개발사업이 원칙적으로 금지돼 있기 때문이다. 오히려 고속도로 접근성이 빠른 지역을 눈여겨 봐야 한다. ‘고속도로 효과’는 톨게이트 주변보다는 일반도로가 맞물려 ..

실제 귀농한 분들이 공통적으로 지적하는 체크사항들을 정리해 봅니다. [귀농현장-잘 고른땅의 12가지 조건] 1. 지적도상 도로가 있는 땅 2. 자연마을과의 거리가 200m 이내인 땅 3. 구거(도랑)에 접한 땅 4. 평지보가는 경사도가 약간 있는 전망이 탁 트인 땅 5. 뒷산이 완경사지로 된 땅 6. 지세가 남쪽으로..

부동산의 진짜 가격을 찾아내는 방법 첫째, 적극적으로 부동산 가격을 알아보아야 한다. 어느 한 곳의 부동산 중개업소, 하나의 부동산을 보고서 결정하지 말자. 여러 가지 유사한 부동산을 보고 비교 평가도 하고 믿을 만한 전문가의 자문도 받아야 한다. 가령 목동의 ○○아파트의 가격을 알아본다..

부동산 등기는 누구 명의로 하는 것이 좋은가 부동산을 매입하고 나서 등기할 때 부부 중 누구 명의로 할 것인지 고민하는 사람들이 많다. 우선 이미 부동산을 많이 갖고 있는 배우자보다는 소유한 부동산이 전혀 없거나 적은 배우자 명의로 등기하는 것이 유리하다. 2005년 12월부터 초과 누진세율을 ..

귀촌에 관한 궁금증 Q 귀농/귀촌 전 준비해야 할 사항은? ☞ 귀농/귀촌을 하기 전에 가족들 간 충분한 상의가 이루어져야 한다. 귀농/귀촌의 성공열쇠는 가족들의 의사가 반영된 상황에서 이루어질 수 있다. ☞ 가족들 간 충분한 상의가 이루어 졌다면 귀농/귀촌에 가야할 대상지를 정하고, 소요예산에 ..

토지 투자時 확인해야할 주요서류는? ◆사례로 본 부동산 투자전략/ 서류확인◆ 토지 투자시 성공과 실패는 아주 사소한차이에서 결정되기도 한다. 사소하면서도 투자의 성패를 좌우할 수 있는중요한 요소로 기본서류 확인을 꼽을 수 있다. ◆ 토지이용계획 확인서 확인 안해 돈 묶여◆ 경기도 과천에..

하늘내린터님! 먼저 감사의 말씀을 전합니다. ^^ 일요일 휴일 하루, 카페에 가입한지 얼마 되지도 않은 사람에게 소중한 시간을 할애 해 주시고 많은 경험담과 정보를 얻을수있는 기회를 주셔서 제겐 너무나 소중한 시간이었답니다. 저로 인해 옆지기님과의 행복한 시간을 뺏은것 같아 그져 송구 할 따..

<농막에 관한 사무처리요령> (농림부 농지 51301-964. 1998. 8. 27.) 1.농지법에서 "농작물의 경작 또는 다년성 식물의 재배지로 이용되고 있는 토지에 설치한 농막의 부지" 는 농지로 규정(동법 제 2조 제1호 나목및 동법 시행령 제 2조 제 3항 제2호)하여, 기존의 농지에 농막을 설치하는 다음의 경..