080529 소유권이전시 농지취득자격증명

080529

정선 북평면 문곡으로 귀촌을 준비중....

 

관리지역으로

지목이  전(밭)의 토지를 매입하면 소유권이전에 꼭 필요한것이 농지취득 자격증명이다.

해당 시,군의 동이나 면에서 발급해주는데

부부공동명의로 토지를 구입하다보니 농지취득자격증명도

부부명의로 공동발급 받아야 한다는 사실을 인지하지 못하여 애를 먹었다.

 

첫 발급 신청시

담당공무원의 부재로 담당공무원 대리인이나 발급신청민원인이나 그러한 사실을 알지 못하여

부부공동명의로 신청을 해야 하는데 한사람의 이름으로 발급받았기 때문이다.

그후로 담당공무원의 잦은 출장... 휴가등으로 발급이 꼭, 1개월이 소요되었다.

 

토지매입 계약후,  잔금지급영수증에 날자가 기재되어 있다보니

취득세 등록세 납부 마지막날에 부랴부랴 취득세와 등록세를 납부하고 등기이전에 따른 서류를

등기이전 대리인인 법무사사무소에 일임할 수 있었다.